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近日，北京市规自委网站发布4宗住宅地块的挂牌出让公告，分别位于石景山区、顺义区和经济技术开发区。4宗地块将于下月初集中开拍。

石景山地块位置图

其中，位于城六区的是石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-713F1住宅混合公建用地，土地面积约2.62万平方米，地上建筑规模约7.87万平方米，容积率为3.0。挂牌文件显示，该地块起始价为28.3亿元，设定土地合理上限价格32.5亿元。当竞买报价达到地价上限时，则不再接受更高报价，转为竞报“现房销售”面积，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，上限为1.7万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

亦庄地块位置图

位于经开区的亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地，土地面积约4.34万平方米，地上建筑规模约8.68万平方米，容积率2.0。该地块起始价为28.7亿元，设定土地合理上限价格33亿元。当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

顺义20街区地块位置图

顺义19街区地块位置图

另两宗地块均位于顺义区顺义新城。其中，19街区19-69地块土地面积约3.16万平方米，地上建筑规模约5.68万平方米；20街区SY00-0020-6001地块土地面积约3.41万平方米，地上建筑规模约6.14万平方米，容积率均为1.8。两宗地块均设置了土地合理上限价格，当竞买报价达到地价上限时，则转为竞报“现房销售”面积，当现场竞报“现房销售”面积达到上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

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